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安阳市公积金新政条例实施规定

社保话题:安阳市 点击:1673
日期:2016-02-02

据公积金小编了解,安阳市公积金新政在前段时间已正式实施,此次新政包括了对贷款的额度提高以及开展了同城的通贷业务等,而小编也在这里整理了一份关于安阳市公积金新政策的详细内容,供大家参考。

 

 

提高最高贷款额度

之前我市住房公积金个人住房贷款最高额度分为两类,一类是单身(方)缴存住房公积金的职工贷款额度最高为30万元,夫妻双方最高则为40万元。调整之后不再有区分,最高贷款额度统一提高至50万元。

调整缴存基数计算方式

之前我市针对缴存职工夫妻双方缴存基数的计算方式一直是按市住房公积金缴存基数来计算的,这样一来夫妻只有一方缴存住房公积金的职工可贷款额度就不高。新政出台后,如缴存职工夫妻一方未缴存住房公积金的,只需提供就业单位出具的工资证明,便可按全市最低工资标准计算可贷额度。

此外,此次新政将住房公积金的个人贷款还贷能力系数由0.3提高至0.5。这样一来,缴存职工夫妻的可贷最高额度就可以有较大提高。

开展同城通贷业务

由于滑县划归为省直管县,滑县居民只能在当地办理住房公积金贷款。新政出台后,滑县的缴存职工在我市辖区内(含滑县)购房时可向市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

 

 

可一次提取账户余额

缴存职工在安阳市辖区内购建自住住房的,凭房屋所有权证或房管部门备案后的购房合同可申请一次提取使用个人住房公积金账户余额,用于住房装修、维护和修缮自住住房。需要注意的是,同一套住房只准许提取一次。有住房公积金贷款的职工,提取时应减去贷款余额。自申请提取之日起,上溯12个还款期次内,有连续3期或累计6期逾期记录的,或住房公积金贷款处于逾期状态的,不得提取使用。

可提取支付购房首付款

缴存职工新购自住普通住房,商品房凭房管部门备案后的购房合同和首付款收据、二手房凭过户后的房屋所有权证、契税完税证和销售不动产统一发票,夫妻双方可申请一次提取使用个人住房公积金账户余额,用于支付购房首付款。提取后不影响正常申请住房公积金贷款。

可还个人住房商贷本息

开展按年偿还商业银行个人住房贷款本息提取业务。职工可每年提取一次,不超过上年商业银行个人住房贷款还款额。需提供个人住房商业贷款的证明材料和银行出具的自申请之日前12个月的还款明细。

此外,缴存职工如在本市农村新建、翻盖自住房屋,只要携带建房人当地户口簿和村民委员会出具的建房证明,就可申请一次提取使用个人住房公积金账户余额。

如果您辞职了,之前想要申请销户提取住房公积金,那您至少要等5年;新政实施后,您只需凭借与单位之间的终止劳动关系证明就可申请销户提取住房公积金。

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